Jefe de obra

Horario de trabajo
 

• Los jefes de obra trabajan al menos a jornada completa y no es raro que las jornadas sean largas. Puede ser necesario hacer horas extra, sobre todo cuando se acercan los plazos o el trabajo va con retraso. Las horas extra pueden incluir noches o fines de semana, y los trabajadores pueden tener que estar de guardia para responder rápidamente a los problemas. 

Tareas típicas

• Revisar las especificaciones del trabajo; planificar y organizar todas las actividades relacionadas con el trabajo a realizar.
• Asistir en la elaboración de presupuestos, la estimación de costes y su seguimiento.
• Determinar los tipos y el número de trabajadores necesarios
• Pedir materiales y suministros; realizar tareas de planificación y seguimiento logístico.
• Esbozar plazos viables para las fases específicas de trabajo que deben completarse.
• Servir de enlace con múltiples agencias y personal afiliado para compartir los detalles y pormenores del trabajo y explicar cualquier cosa que no esté clara.
• Consultar a las partes interesadas, los directivos y los supervisores sobre los progresos, los problemas y los cambios propuestos; adaptar los planes de trabajo en función de los obstáculos o las emergencias. 
• Trabajar con ingenieros y arquitectos asociados
• Contratar a contratistas y asignarles trabajo
• Coordinar los esfuerzos de varios equipos y supervisar el trabajo
• Proyectos de contrato y revisiones 

Responsabilidades adicionales

• Obtener todos los permisos y licencias antes de empezar
• Realizar o supervisar investigaciones de accidentes
• Realizar revisiones rutinarias para evaluar los progresos y el rendimiento
• Aplicar medidas de control de calidad y realizar las inspecciones necesarias
• Garantizar que el trabajo cumple las especificaciones, incluidas las directrices estatales, locales y federales, como las normas de protección del medio ambiente.

Habilidades sociales
 

• Analítica 
• Calma bajo presión
• Compasión por los trabajadores
• Decisivo
• Flexible e innovador
• Buena multitarea
• Integridad
• Motivado y persistente 
• Resolver problemas
• Capacidad de redacción y comunicación
• Gestión de riesgos 
• Resistencia
• Gran capacidad de liderazgo
• Trabajo en equipo
• Gestión del tiempo 

Competencias técnicas

• Herramientas contables como SRC Cash Flow Forecasting
• Programas analíticos como ArenaSoft Estimating y Jobber Computer Plus
• Programa de planificación y contabilización del tiempo 
• Software de cumplimiento 
• Diseño asistido por ordenador 
• Planificación de recursos empresariales 
• Software gráfico
• Software de recursos humanos 
• Software de control industrial 
• Gestión de existencias 
• Gestión de proyectos 
• Hojas de cálculo

• Construcción civil y pesada
• Construcción residencial y no residencial    
• Trabajo por cuenta propia
• Contratistas especializados    

Los directores de obra tienen una gran responsabilidad sobre sus hombros. Son los encargados de garantizar que un proyecto se complete correctamente, dentro del presupuesto y del calendario previstos. Cuando se producen errores, en última instancia son ellos los que buscan soluciones o a los que se puede culpar. En consecuencia, deben hacer sacrificios de tiempo y energía para que todo funcione sin problemas, cueste lo que cueste. Esto puede traducirse en más horas, más investigación, más supervisión práctica o incluso el despido de una persona o equipo que no esté rindiendo como se esperaba. En algunos proyectos, los jefes de obra tienen que viajar bastante y es posible que tengan que trabajar desde más de una oficina, por lo que la flexibilidad y la movilidad son cruciales. 

Siempre hay proyectos de construcción en marcha, ya se trate de nuevas estructuras o de renovar y ampliar las existentes. Todos estos trabajos requieren directores de obra experimentados que se aseguren de que los nuevos edificios cumplen los códigos modernos, se ajustan a las cambiantes normas medioambientales y se construyen para albergar a residentes, personal de oficina, tiendas, restaurantes, estudiantes, etc., de forma que estén a salvo de catástrofes naturales u otros peligros inesperados.

Los directores de construcción deben estar siempre a la búsqueda de métodos para aumentar la eficiencia y ahorrar dinero sin dejar de cumplir las leyes. La seguridad, la sostenibilidad y las renovaciones ecológicas de "construcción verde" ayudan a que los edificios y otras estructuras existentes duren más, sean más eficientes desde el punto de vista tecnológico y energético, y protejan mejor a quienes se encuentran en su interior de los riesgos (lo que, en última instancia, protege a los propietarios de costosos litigios).

El conocimiento de la tecnología de los drones, la realidad aumentada durante la fase previa a la construcción, la incorporación de la tecnología móvil para aumentar la productividad y la tecnología de la información de los edificios son aspectos clave que deben conocer los directores de construcción modernos. Mientras tanto, es probable que las tendencias actuales de construcción modular y prefabricada continúen en los próximos años. 

Los Directores de Construcción deben poseer un amplio conjunto de habilidades, desde la ideación y el diseño teóricos hasta la planificación y la ejecución prácticas. Lo más probable es que los trabajadores de este campo profesional tuvieran múltiples intereses en la escuela y quizás abordaran el trabajo con una mentalidad multidisciplinar. Les gusta estar ocupados y hacer muchas cosas a la vez.

Aunque es probable que les gustaran las experiencias prácticas y el trabajo al aire libre o en talleres con herramientas, es posible que se sintieran igual de cómodos en casa con la cabeza metida en los libros o encorvados ante un portátil investigando a fondo. Son imaginativos y realistas a la vez, capaces de imaginar proyectos y luego desarrollar medidas prácticas para sacar las ideas de la página o el monitor y llevarlas al mundo real.